2 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2545E3180219A
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 043 – 194 920 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 21 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 62 m² | 141 000 € | 2 274 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 212 000 € | 2 304 |
| 05/08/2025 | 17 Rue Roger Toulouse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 358 000 € | 3 849 |
| 22/07/2025 | 18 Rue Du Pont De Tours 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 53 m² | 119 000 € | 2 245 |
| 27/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 127 215 € | 1 899 |
| 16/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 117 400 € | 1 752 |
| 31/03/2025 | 16 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 45 m² | 79 600 € | 1 769 |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 27 m² | 66 000 € | 2 444 |
| 03/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 35 m² | 60 500 € | 1 729 |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 |
| 03/09/2024 | 39 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |