31 Rue des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2545E3181680F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 687 – 114 676 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 213 500 € | 3 558 |
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 213 500 € | 6 100 |
| 14/11/2025 | 53 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 06/11/2025 | 65 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 87 300 € | 2 183 |
| 06/11/2025 | 65 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 87 300 € | 1 587 |
| 15/10/2025 | 10 Pl De La Liberte 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 24/09/2025 | 19 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 07/08/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du General De Gaulle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |
| 30/06/2025 | 4 Pl Aristide Briand 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 12/06/2025 | 15 Rue Chaude 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| 18/03/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 27/02/2025 | 7 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 31/01/2025 | 7 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 48 000 € | 1 371 |