Signal Vente

30 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2545E3192729E

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1985
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 629 – 240 216 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202541 Che De Chevreau 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison76 m²120 000 €1 579
02/10/202532 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison71 m²138 000 €1 944
27/08/202544 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison110 m²246 000 €2 236
11/02/202521 All Des Pecheurs 45210 Fontenay-sur-LoingMaison57 m²115 000 €2 018
31/01/202539 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison72 m²158 000 €2 194
29/06/202438 B Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison125 m²121 500 €972
15/02/202411 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison86 m²133 000 €1 547
27/01/202457 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison98 m²95 000 €969