Signal Vente

120 Rue de la Herpinière 45430 Chécy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2545E3206577U

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Chécy (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 048 – 259 491 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025121 Rue De La Herpiniere 45430 ChécyMaison112 m²281 990 €2 518
28/08/20251 All De La Haye 45430 ChécyMaison101 m²204 850 €2 028
08/07/202574 Av De Gien 45430 ChécyMaison37 m²196 500 €5 311
06/06/20254 Rue De Bruxelles 45430 ChécyMaison153 m²352 900 €2 307
21/05/202562 Av De Gien 45430 ChécyMaison214 m²673 275 €3 146
22/11/20243 All Du Luxembourg 45430 ChécyMaison116 m²218 000 €1 879
04/01/20243 Rue Verte 45430 ChécyMaison111 m²255 000 €2 297
13/12/202328 Av De Gien 45430 ChécyMaison81 m²220 400 €2 721
11/12/20231 Rue Verte 45430 ChécyMaison74 m²187 000 €2 527
02/11/202368 Av De Gien 45430 ChécyMaison72 m²170 000 €2 361