Signal Vente

Rue de la Libération 45200 Amilly

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieF GESn° 2545E3220705E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Amilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 826 – 106 622 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202547 Rue De La Mairie 45200 AmillyMaison47 m²122 000 €2 596
14/11/202541 Rue De La Mairie 45200 AmillyMaison152 m²122 000 €803
20/09/202598 Rle Saint Benoist 45200 AmillyMaison134 m²215 000 €1 604
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement65 m²324 000 €4 985
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement62 m²324 000 €5 226
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement54 m²324 000 €6 000
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement28 m²324 000 €11 571
05/07/2025155 Rue Du Progres 45200 AmillyMaison63 m²110 000 €1 746
21/05/2025286 Bd Mendes France 45200 AmillyMaison63 m²63 800 €1 013
21/01/202578 Rue Saint Benoist 45200 AmillyMaison54 m²149 000 €2 759
21/01/202578 Rue Saint Benoist 45200 AmillyMaison74 m²149 000 €2 014
11/05/202473 Rue Jean Vilar 45200 AmillyMaison114 m²150 000 €1 316
11/05/2024148 Rue Mozart 45200 AmillyMaison64 m²138 000 €2 156
19/03/202431 Rue De La Mairie 45200 AmillyAppartement78 m²192 000 €2 462
09/02/202443 Rue Jean Vilar 45200 AmillyMaison114 m²111 000 €974