Signal Vente

Rue Paulin Labarre 45160 Olivet

Maison · 157 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

B énergieA GESn° 2545E3227150B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface157 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement142 m²CC14353
17/09/2026appartement148 m²CC11253
26/08/2026appartement153 m²CC11443
04/12/2025appartement244 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 257 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation449 942 – 528 192 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202581 All De La Croix De Pierre 45160 OlivetMaison179 m²649 900 €3 631
05/09/20251087 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison126 m²410 000 €3 254
31/07/20251343 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison124 m²572 870 €4 620
09/04/20251325 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison102 m²409 400 €4 014
22/11/2024644 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison74 m²182 000 €2 459
16/09/20241775 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison100 m²380 000 €3 800
16/07/2024619 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison86 m²245 000 €2 849
12/10/20231388 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison163 m²175 583 €1 077