Vendu le 22/12/2025 pour 105 000 € (1 705 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Allée de la Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2545E3260713Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 226 | 36 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 304 | 44 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | F | E | 343 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 49 m² | 129 900 € | 2 651 |
| 22/12/2025 | 9 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Champs Frais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 28/11/2025 | 119 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 27/10/2025 | 51 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| 03/10/2025 | 110 Rue Brise Pain 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 |
| 30/09/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Erables 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 12/09/2025 | 7 Ven Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 12/09/2025 | 7 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 125 700 € | 2 027 |
| 22/08/2025 | 84 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 21/08/2025 | 6 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 68 m² | 130 950 € | 1 926 |
| 07/08/2025 | 78 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 16/07/2025 | 4 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |