6 Venelle des Vignes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2545E3303865Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | maison | 0 | 80 m² | F | F | 350 | 53 |
| 08/10/2025 | maison | 0 | 80 m² | F | F | 373 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 15/12/2025 | 3 Pl Konrad Adenauer 45000 Orléans | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 10/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 59 m² | 114 000 € | 1 932 |
| 09/12/2025 | 107 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | Appartement | 60 m² | 126 380 € | 2 106 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 52 m² | 113 000 € | 2 173 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 116 480 € | 2 532 |
| 15/10/2025 | 12 Rue Remi Cosson 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| 03/10/2025 | 110 Rue Brise Pain 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Erables 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 12/09/2025 | 7 Ven Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 11/09/2025 | 3 Pl Konrad Adenauer 45000 Orléans | Appartement | 92 m² | 149 000 € | 1 620 |
| 10/09/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 97 400 € | 2 117 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 141 m² | 309 000 € | 2 191 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |