3 Rue Bertillon 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2545E3334828N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 760 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 874 – 202 940 €
Soit1 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 19 Rue Parmentier 45680 Dordives | Maison | 68 m² | 132 400 € | 1 947 |
| 19/11/2025 | 76 Av De Lyon 45680 Dordives | Maison | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Parmentier 45680 Dordives | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 30/07/2025 | 56 Rue De La Republique 45680 Dordives | Maison | 180 m² | 331 313 € | 1 841 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 28/12/2024 | 7 B Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| 21/12/2024 | 15 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Bertillon 45680 Dordives | Maison | 115 m² | 263 000 € | 2 287 |
| 22/10/2024 | 5 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 11/09/2024 | 7 Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 11/07/2024 | 16 Rue Bertillon 45680 Dordives | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 07/06/2024 | 23 Rue Parmentier 45680 Dordives | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 |
| 16/03/2024 | 12 Rue Du Onze Novembre 45680 Dordives | Maison | 103 m² | 198 000 € | 1 922 |
| 31/01/2024 | 18 Rue Parmentier 45680 Dordives | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 76 m² | 197 000 € | 2 592 |