23 Rue Jean Jaurès 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2545E3336171E
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 808 – 175 861 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 96 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 11/12/2025 | 3 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 13/11/2025 | 3 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Clement Ader 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 |
| 30/09/2025 | 18 Imp Du Cedre 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 100 m² | 217 500 € | 2 175 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Fontaines 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 20/12/2024 | 4 All De La Fauvette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 20/11/2024 | 36 B Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 23/10/2024 | 5 Rue Ernest Et Isabell Lancelot 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 77 000 € | 1 242 |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 140 m² | 292 800 € | 2 091 |
| 24/09/2024 | 16 Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 11/09/2024 | 3 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 139 300 € | 3 317 |
| 21/08/2024 | 16 Imp Du Cedre 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 177 m² | 389 410 € | 2 200 |
| 28/03/2024 | 1 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 55 m² | 151 400 € | 2 753 |
| 24/11/2023 | 15 Rue Des Fontaines 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 197 000 € | 2 463 |