35 Grande Rue du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2545E3336281K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | maison | 0 | 62 m² | E | C | 284 | 38 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | F | C | 360 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 213 500 € | 3 558 |
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 213 500 € | 6 100 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Paul Carpentier 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 29/10/2025 | 9 Ptr Petite Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 44 m² | 98 000 € | 2 227 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Auguste Grivot 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 15/10/2025 | 12 Rpe Du Haut Quai 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 280 m² | 70 000 € | 250 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 07/10/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 03/10/2025 | 9 Gr Grande Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 99 100 € | 1 739 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Gambetta 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 39 m² | 51 500 € | 1 321 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du General De Gaulle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |