Signal Vente

2 Rue des Frênes 45140 Ingré

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieC GESn° 2545E3360252J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface56 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement057 m²CC10133
31/05/2026appartement061 m²CC8823
23/04/2026appartement055 m²CC10523
22/12/2025appartement065 m²CC9828
01/12/2025appartement155 m²CC7818
31/07/2025appartement062 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Ingré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 715 – 201 578 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Germaine Tillion 45140 IngréMaison90 m²271 000 €3 011
03/10/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement58 m²163 705 €2 823
03/10/20251 Rue De La Mairie 45140 IngréAppartement103 m²170 000 €1 650
23/09/202512 Rue Lucie Aubrac 45140 IngréAppartement64 m²352 646 €5 510
23/09/202512 Rue Lucie Aubrac 45140 IngréAppartement63 m²352 646 €5 598
11/09/20251 Rue Des Sureaux 45140 IngréAppartement77 m²168 000 €2 182
13/08/202512 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison147 m²351 600 €2 392
25/07/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement42 m²127 130 €3 027
04/06/20251 Rue Des Saules 45140 IngréAppartement77 m²180 000 €2 338
07/05/202520 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison151 m²323 300 €2 141
23/04/202528 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 IngréMaison131 m²330 000 €2 519
22/04/202513 Rue Des Savonniers 45140 IngréMaison87 m²197 000 €2 264
28/03/20251 Rue Des Sureaux 45140 IngréAppartement77 m²165 700 €2 152
24/01/20253 Av De L Europe 45140 IngréAppartement42 m²114 000 €2 714
26/12/20243 Av De L Europe 45140 IngréAppartement40 m²133 280 €3 332