Signal Vente

14 Rue des Grands Champs 45300 Sermaises

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2545E3369136B

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1979
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 541 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 113 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 561 – 146 224 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Du Chemin Bas 45300 SermaisesMaison84 m²216 000 €2 571
24/06/20251 Pl Du Cas Rouge 45300 SermaisesMaison80 m²175 000 €2 188
16/05/202517 Rue Jean Moulin 45300 SermaisesMaison102 m²203 000 €1 990
27/03/20256 All De Bel Air 45300 SermaisesMaison92 m²224 000 €2 435
31/10/20241 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison101 m²259 260 €2 567
20/06/202414 Bd Des Promenades 45300 SermaisesMaison97 m²190 000 €1 959
15/03/202440 Rue Guy Renier 45300 SermaisesMaison59 m²110 000 €1 864
29/01/20242 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison99 m²210 000 €2 121