198 Impasse Villarmoy 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2545E3376076Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1960
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 486 – 154 353 €
Soit2 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue Du Veau 45770 Saran | Maison | 23 m² | 180 000 € | 7 826 |
| 11/12/2025 | 110 Rue Des Quintaux 45770 Saran | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 |
| 26/11/2025 | 105 Rue De La Haute Maison 45770 Saran | Maison | 81 m² | 166 000 € | 2 049 |
| 25/11/2025 | 35 All Saint Exupery 45770 Saran | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 03/11/2025 | 153 Rue De La Haute Maison 45770 Saran | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 24/10/2025 | 87 Rue Des Quintaux 45770 Saran | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 22/10/2025 | 423 Rue Du Veau 45770 Saran | Maison | 64 m² | 142 500 € | 2 227 |
| 22/09/2025 | 32 Rue Des Barbins 45770 Saran | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 06/08/2025 | 125 Rue Des Deportes 45770 Saran | Maison | 83 m² | 190 300 € | 2 293 |
| 15/07/2025 | 59 All Du Caveret 45770 Saran | Maison | 92 m² | 278 000 € | 3 022 |
| 25/06/2025 | 390 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 |
| 25/03/2025 | 449 Rue Du Clos Des Vignes 45770 Saran | Maison | 154 m² | 307 800 € | 1 999 |
| 28/02/2025 | 122 Rue Des Deportes 45770 Saran | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 18/02/2025 | 481 Rue Anatole Faucheux 45770 Saran | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 21/01/2025 | 618 Rue Anatole Faucheux 45770 Saran | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |