8 Rue du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2545E3406335U
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1956
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 217 – 252 646 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 238 000 € | 3 216 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 31/10/2025 | 52 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 09/10/2025 | 51 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 22/09/2025 | 45 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 227 000 € | 3 068 |
| 26/08/2025 | 15 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 69 350 € | 1 005 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 116 m² | 288 000 € | 2 483 |
| 07/07/2025 | 13 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 67 m² | 139 150 € | 2 077 |
| 02/07/2025 | 47 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 70 m² | 185 500 € | 2 650 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 98 800 € | 1 335 |
| 20/06/2025 | 44 B Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |