Signal Vente

207 Sentier du Loiret 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieC GESn° 2545E3435869S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 484 – 136 743 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement32 m²380 000 €11 875
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement90 m²380 000 €4 222
20/03/2025754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison61 m²186 400 €3 056
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
06/08/2024839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison90 m²165 000 €1 833
04/07/2024650 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison147 m²297 000 €2 020
19/06/2024754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison25 m²73 500 €2 940
15/04/2024207 Sen Du Loiret 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison84 m²235 000 €2 798
11/01/2024868 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison110 m²360 000 €3 273
27/10/2023839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison150 m²272 000 €1 813