12 Chemin des Bois 45210 Fontenay-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2545E3450377S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 012 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 469 – 213 029 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 5217 Che Des Bois 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 16/05/2024 | 27 Che Des Bois 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |