Signal Vente

24 Rue des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2545E3461028J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 836 – 152 417 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202519 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison65 m²170 000 €2 615
09/07/202511 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²173 850 €2 349
25/03/20258 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison134 m²237 700 €1 774
27/02/202515 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison120 m²259 500 €2 163
09/12/202415 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²195 000 €2 438
20/09/202423 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²240 000 €2 927
01/08/202414 Rue Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²176 850 €2 390
15/07/20243 Rue Des Fauvettes 45760 Boigny-sur-BionneMaison139 m²294 500 €2 119
10/07/202424 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
29/05/202441 Rue Des Ecureuils 45760 Boigny-sur-BionneMaison139 m²360 000 €2 590
23/05/20243 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²165 000 €2 063
30/04/202412 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison109 m²226 000 €2 073
29/12/20234 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²253 550 €3 426
22/11/20238 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²176 000 €2 095
21/10/20236 Rue Du Bosquet Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²68 913 €741