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5 Rue Becquerel 45700 Villemandeur

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2545E3477953I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 047 – 109 230 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20256 Imp De Chantemerle 45700 VillemandeurMaison83 m²106 000 €1 277
05/08/20256 Imp De Chantemerle 45700 VillemandeurMaison30 m²106 000 €3 533
06/05/20254 T Rue De Chantemerle 45700 VillemandeurMaison161 m²145 000 €901
13/03/20252 Rue Clement Baudeau 45700 VillemandeurMaison72 m²145 650 €2 023
11/03/20259 Rue Des Deportes 45700 VillemandeurMaison96 m²135 000 €1 406
21/12/20248 Rue De Chantemerle 45700 VillemandeurMaison65 m²110 000 €1 692
11/09/20242 Rue De La Flamanderie 45700 VillemandeurMaison57 m²120 000 €2 105
10/07/202420 Rue Pierre Loti 45700 VillemandeurMaison68 m²140 000 €2 059
03/07/20249 Rue Pierre Loti 45700 VillemandeurMaison67 m²135 000 €2 015
30/10/202346 Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison67 m²120 000 €1 791
27/10/202352 Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison112 m²231 220 €2 064
14/10/202320 B Rue Des Deportes 45700 VillemandeurMaison81 m²110 000 €1 358