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5 Rue des Minimes 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2545E3528887I

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1953
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement054 m²DC23761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 942 – 212 411 €
Soit3 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20253 Pl De La Republique 45000 OrléansAppartement48 m²152 400 €3 175
30/12/20257 B Rue Du Boeuf Saint Paterne 45000 OrléansAppartement27 m²95 940 €3 553
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
22/12/202548 Rue Sainte Catherine 45000 OrléansAppartement28 m²70 000 €2 500
19/12/202514 Q Rue Des Grands Champs 45000 OrléansAppartement81 m²253 000 €3 123
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement28 m²257 560 €9 199
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement34 m²257 560 €7 575
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement51 m²257 560 €5 050
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
09/12/202537 T Rue Du Colombier 45000 OrléansAppartement14 m²45 000 €3 214
08/12/20257 Rue Croix De Malte 45000 OrléansAppartement26 m²76 000 €2 923