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3 Rue Daniel Jousse 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2545E3556051C

B énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1961
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement058 m²DC18953
23/09/2026appartement056 m²CC12053
14/09/2026appartement060 m²CB15661
22/07/2026appartement057 m²CC17151
21/07/2026appartement054 m²CB12451
03/07/2026appartement060 m²CC10233
27/05/2026appartement054 m²CC17541
20/05/2026appartement060 m²CB15741
14/01/2026appartement059 m²CC17836
13/01/2026appartement060 m²DC20628
09/12/2025appartement061 m²CC14036
19/11/2025appartement059 m²CC10328
13/11/2025appartement060 m²DC19028
01/11/2025appartement041 m²DD22936
25/10/2025appartement057 m²CC14336
22/10/2025appartement060 m²CC16236
10/09/2025appartement055 m²CC17636
01/08/2025appartement055 m²DC24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 293 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 604 – 251 926 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Rue Des Sansonnieres 45000 OrléansAppartement40 m²65 000 €1 625
12/11/20251 Rue Clement V 45000 OrléansAppartement82 m²110 000 €1 341
10/11/20251 Rue Antigna 45000 OrléansAppartement38 m²84 000 €2 211
10/11/202512 Bd De Quebec 45000 OrléansAppartement38 m²80 800 €2 126
05/11/20251 Rue Clement V 45000 OrléansAppartement81 m²145 000 €1 790
31/10/20253 Rue Clement V 45000 OrléansAppartement68 m²93 000 €1 368
30/10/20255 Rue Theodulfe 45000 OrléansAppartement50 m²77 000 €1 540
13/10/20251 Rue Clement V 45000 OrléansAppartement82 m²130 000 €1 585
01/10/202538 Rue Henri Dunant 45000 OrléansAppartement68 m²157 500 €2 316
30/09/202519 Rue Des Sansonnieres 45000 OrléansAppartement94 m²184 000 €1 957
22/09/202558 Rue Emile Zola 45000 OrléansAppartement65 m²143 000 €2 200
19/09/20255 Rue Clement V 45000 OrléansAppartement57 m²75 000 €1 316
17/09/20251 Rue Des Sansonnieres 45000 OrléansAppartement21 m²71 150 €3 388
16/09/202532 Rue Emile Zola 45000 OrléansAppartement20 m²347 450 €17 373
16/09/202532 Rue Emile Zola 45000 OrléansAppartement18 m²347 450 €19 303