Signal Vente

1111 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieC GESn° 2545E3557389O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation661 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 963 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 508 – 180 205 €
Soit4 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025106 Rue Clos Du Four A Chaux 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison147 m²263 500 €1 793
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison28 m²386 900 €13 818
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison70 m²386 900 €5 527
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement32 m²380 000 €11 875
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement90 m²380 000 €4 222
20/03/2025754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison61 m²186 400 €3 056
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
04/07/2024650 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison147 m²297 000 €2 020
19/06/2024754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison25 m²73 500 €2 940
09/01/20241204 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison90 m²237 000 €2 633