592 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2545E3566542P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 292 – 185 821 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 142 All Du Clos Guignard 45160 Olivet | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 08/10/2025 | 519 Rue Paulin Labarre 45160 Olivet | Maison | 76 m² | 273 000 € | 3 592 |
| 15/09/2025 | 176 All Du Clos Gateau 45160 Olivet | Appartement | 51 m² | 153 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 541 Rue Paulin Labarre 45160 Olivet | Maison | 125 m² | 488 800 € | 3 910 |
| 10/06/2025 | 492 Rue Paulin Labarre 45160 Olivet | Maison | 150 m² | 385 000 € | 2 567 |
| 28/05/2025 | 49 All Rene Cassin 45160 Olivet | Maison | 160 m² | 511 000 € | 3 194 |
| 22/05/2025 | 273 Rue Du Pressoir Aubry 45160 Olivet | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 07/11/2024 | 451 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | Maison | 122 m² | 174 000 € | 1 426 |
| 09/08/2024 | 542 Rue Du Pressoir Aubry 45160 Olivet | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 31/01/2024 | 197 All Rene Cassin 45160 Olivet | Maison | 183 m² | 441 000 € | 2 410 |
| 25/10/2023 | 771 Rue Du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | Maison | 224 m² | 678 000 € | 3 027 |