3 Rue de Segray 45300 Pithiviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2545E3578032N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1967
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 572 – 107 497 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Segray 45300 Pithiviers | Appartement | 42 m² | 63 720 € | 1 517 |
| 19/09/2025 | 39 Rue De Caquereau 45300 Pithiviers | Maison | 157 m² | 215 000 € | 1 369 |
| 08/09/2025 | 16 Che Des Primeveres 45300 Pithiviers | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 29/07/2025 | 70 Fg D Orleans 45300 Pithiviers | Maison | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Segray 45300 Pithiviers | Appartement | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 20/12/2024 | 41 T Rue De Caquereau 45300 Pithiviers | Maison | 42 m² | 99 900 € | 2 379 |
| 28/11/2024 | 1 Rue De Segray 45300 Pithiviers | Maison | 56 m² | 62 100 € | 1 109 |
| 30/10/2024 | 127 Fg D Orleans 45300 Pithiviers | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 20/03/2024 | 12 Rue De Segray 45300 Pithiviers | Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |