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203 Rue des Glaises 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2545E3606263I

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 742 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 107 – 217 300 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202556 All De La Tourniere 45770 SaranMaison80 m²195 000 €2 438
04/12/2025190 All Du Bois Bouchet 45770 SaranMaison127 m²310 000 €2 441
08/10/2025283 Rue De La Pelleterie 45770 SaranMaison87 m²175 000 €2 011
28/05/2025150 All Du Bois Bouchet 45770 SaranMaison82 m²170 000 €2 073
20/05/20251412 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison144 m²220 000 €1 528
27/01/20251122 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison160 m²297 900 €1 862
30/12/20241282 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison81 m²200 000 €2 469
20/12/2024103 All Des Bles D Or 45770 SaranMaison69 m²210 600 €3 052
03/10/2024177 All Des Bles D Or 45770 SaranMaison85 m²148 000 €1 741
25/09/20241200 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison136 m²295 000 €2 169
11/09/20243 All De La Bergerie 45770 SaranMaison85 m²166 000 €1 953
11/07/2024112 All De La Tourniere 45770 SaranMaison94 m²180 000 €1 915
08/07/2024224 Rue Des Glaises 45770 SaranMaison70 m²162 000 €2 314
15/05/2024167 Rue Des Glaises 45770 SaranMaison100 m²195 000 €1 950
08/03/202434 All De La Tourniere 45770 SaranMaison122 m²180 000 €1 475