Place Molière 45210 Fontenay-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2545E3614901O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1985
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 585 – 145 079 €
Soit1 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Vergers 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 15/01/2025 | 35 Rue Des Vergers 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 100 m² | 151 700 € | 1 517 |
| 09/11/2024 | 78 Che Du Castel 45210 Ferrières-en-Gâtinais | Maison | 75 m² | 132 500 € | 1 767 |
| 06/08/2024 | 36 Rue Du Docteur Wilbert 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 13/07/2024 | 4 Rue Du Docteur Wilbert 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 13/01/2024 | 2 Rue Des Vergers 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 13/01/2024 | 2 Rue Des Vergers 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 |