7 Allée des Vanneaux 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2545E3617971Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1972
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 296 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 819 – 357 831 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 All Des Bouvreuils 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 96 m² | 234 000 € | 2 438 |
| 24/09/2025 | 15 All De La Brede 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 |
| 16/07/2025 | 1221 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 92 m² | 159 990 € | 1 739 |
| 31/03/2025 | 5 Clos De La Mothe Saint Benoit 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 70 m² | 203 000 € | 2 900 |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 113 m² | 263 000 € | 2 327 |
| 29/10/2024 | 6 All De L Arche 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 135 m² | 312 000 € | 2 311 |
| 02/09/2024 | 1275 Rue De St Denis 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 |
| 06/05/2024 | 5 All Des Bouvreuils 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 23/04/2024 | 6 All Des Bouvreuils 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 11/03/2024 | 20 All Des Vanneaux 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |