153 Rue Fouchard 45570 Ouzouer-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2545E3635573Q

E énergie B GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface55 m²

Construction2000

Consommation254 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 572 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 420 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation76 531 – 89 841 €

Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
13/10/2025	210 Rue A Dieu 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	165 m²	285 750 €	1 732
14/04/2025	26 Res De La Pommeraie 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	82 m²	118 000 €	1 439
01/10/2024	29 Res De La Pommeraie 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	89 m²	149 200 €	1 676
24/09/2024	55 Rue A Dieu 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	100 m²	170 000 €	1 700
19/06/2024	83 Rue Des Deportes 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	90 m²	80 000 €	889
30/01/2024	83 Rue Des Deportes 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	90 m²	63 000 €	700
30/10/2023	23 Pl De L Hotel De Ville 45570 Ouzouer-sur-Loire	Maison	58 m²	156 000 €	2 690