11 Rue Abbé de l'Epée 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2545E3662673Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | immeuble | – | 441 m² | F | F | 329 | 33 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 295 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 96 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 06/08/2025 | 36 Rue De La Jeunette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 60 m² | 206 680 € | 3 445 |
| 05/08/2025 | 17 Rue Roger Toulouse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| 27/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 127 215 € | 1 899 |
| 16/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 117 400 € | 1 752 |
| 30/04/2025 | 2 Che Du Fromentin 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 29/04/2025 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 45 m² | 79 600 € | 1 769 |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 27 m² | 66 000 € | 2 444 |
| 03/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 35 m² | 60 500 € | 1 729 |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 140 m² | 292 800 € | 2 091 |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 |
| 23/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 45 m² | 71 500 € | 1 589 |