Signal Vente

74 Rue Albert Frappin 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2545E3677049W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 716 – 168 711 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202547 Rue De La Mairie 45200 AmillyMaison47 m²122 000 €2 596
14/11/202541 Rue De La Mairie 45200 AmillyMaison152 m²122 000 €803
20/09/202598 Rle Saint Benoist 45200 AmillyMaison134 m²215 000 €1 604
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement65 m²324 000 €4 985
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement62 m²324 000 €5 226
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement54 m²324 000 €6 000
16/09/2025312 Rue Albert Frappin 45200 AmillyAppartement28 m²324 000 €11 571
05/07/2025155 Rue Du Progres 45200 AmillyMaison63 m²110 000 €1 746
19/06/2025150 Rue Jules Ferry 45200 AmillyMaison61 m²105 000 €1 721
21/05/2025286 Bd Mendes France 45200 AmillyMaison63 m²63 800 €1 013
21/01/202578 Rue Saint Benoist 45200 AmillyMaison54 m²149 000 €2 759
21/01/202578 Rue Saint Benoist 45200 AmillyMaison74 m²149 000 €2 014
19/12/2024278 Rue Mozart 45200 AmillyMaison78 m²130 800 €1 677
21/10/2024733 Rue De La Vallee 45200 AmillyMaison99 m²132 000 €1 333
26/09/2024720 Rue De La Vallee 45200 AmillyMaison124 m²85 000 €685