7 Rue des Ormes 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2545E3715743C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 687 – 140 502 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 61 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 20/12/2025 | 51 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 17/12/2025 | 67 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 41 m² | 63 500 € | 1 549 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Frederic Chopin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 23/10/2025 | 71 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 129 500 € | 1 619 |
| 05/07/2025 | 4 Rue Marcel Blanchet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 118 000 € | 2 107 |
| 30/06/2025 | 60 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 28/06/2025 | 60 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 18/06/2025 | 11 Rue Marcel Blanchet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 84 m² | 114 000 € | 1 357 |
| 16/05/2025 | 70 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 18/03/2025 | 21 Rue Robert Cholet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 98 m² | 149 000 € | 1 520 |
| 01/03/2025 | 68 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 17/02/2025 | 10 Rue Robert Cholet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 98 m² | 94 000 € | 959 |
| 31/01/2025 | 57 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 138 000 € | 1 890 |
| 19/12/2024 | 14 Imp Mozart 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 98 m² | 132 500 € | 1 352 |