Signal Vente

2 Allée Saint-Exupery 45140 Ormes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2545E3716292F

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé444 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement061 m²CC10523
15/01/2026appartement046 m²CC14418
23/10/2025appartement043 m²CC14318
26/09/2025appartement042 m²CC11018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Ormes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 989 – 130 292 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025106 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement44 m²138 000 €3 136
27/09/20252 Che Du Bourgneuf 45140 OrmesMaison113 m²260 000 €2 301
09/09/2025106 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement47 m²138 500 €2 947
28/05/20251 Rue Colin Muset 45140 OrmesMaison100 m²185 000 €1 850
30/04/20253 Pl Francois Villon 45140 OrmesMaison123 m²268 000 €2 179
01/04/2025155 I Rte Nationale 45140 OrmesMaison88 m²202 000 €2 295
07/03/202518 Rue Des Charronneries 45140 OrmesMaison104 m²230 500 €2 216
03/02/20252 All De Saint Exupery 45140 OrmesAppartement42 m²123 820 €2 948
22/10/2024155 G Rte Nationale 45140 OrmesMaison63 m²157 000 €2 492
03/09/202424 Bd Pierre De Ronsard 45140 OrmesMaison93 m²218 200 €2 346
16/07/2024130 Rte Nationale 45140 OrmesMaison145 m²200 000 €1 379
30/10/2023111 A Rte Nationale 45140 OrmesMaison64 m²450 000 €7 031
30/10/2023111 A Rte Nationale 45140 OrmesMaison36 m²450 000 €12 500
30/10/2023111 A Rte Nationale 45140 OrmesMaison31 m²450 000 €14 516
30/10/2023111 A Rte Nationale 45140 OrmesMaison65 m²450 000 €6 923