524 Chemin Rémy 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2545E3733739G
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 248 – 177 552 €
Soit1 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 22/11/2024 | 34 Rue De Bellevue 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 19/11/2024 | 16 Sen A L Ane 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 25/07/2024 | 260 Rue Sadi Carnot 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 21/03/2024 | 27 Rue Henri Armenault 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 28/12/2023 | 85 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 60 m² | 175 500 € | 2 925 |
| 30/10/2023 | 23 Pl De L Hotel De Ville 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 58 m² | 156 000 € | 2 690 |