368 Rue du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2545E3735445W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 40 m² | E | B | 262 | 36 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 184 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue De L Union 45000 Orléans | Maison | 98 m² | 195 200 € | 1 992 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Aydes 45000 Orléans | Maison | 100 m² | 258 000 € | 2 580 |
| 20/11/2025 | 431 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 33 m² | 76 000 € | 2 303 |
| 14/11/2025 | 374 Rue Du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 52 m² | 77 000 € | 1 481 |
| 03/11/2025 | 293 Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 91 m² | 216 000 € | 2 374 |
| 31/10/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 18/09/2025 | 521 Rue Du Fbg Bannier 45770 Saran | Appartement | 42 m² | 68 000 € | 1 619 |
| 04/09/2025 | 352 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 05/08/2025 | 47 Rue De L Union 45000 Orléans | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 34 m² | 458 050 € | 13 472 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 28 m² | 458 050 € | 16 359 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 32 m² | 458 050 € | 14 314 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 24 m² | 458 050 € | 19 085 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 20 m² | 458 050 € | 22 903 |
| 20/06/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |