28 Rue Henri Pavard 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2545E3750206P
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 917 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 290 – 121 254 €
Soit1 890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 59 m² | 114 000 € | 1 932 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 04/06/2025 | 11 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 13/05/2025 | 39 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 127 900 € | 2 132 |
| 20/02/2025 | 52 Rue Henri Pavard 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 76 m² | 147 500 € | 1 941 |
| 10/02/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 30 m² | 69 500 € | 2 317 |
| 08/11/2024 | 12 Rue Du Clos Du Renard 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 09/10/2024 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 30 m² | 77 500 € | 2 583 |
| 03/07/2024 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 164 000 € | 1 745 |
| 15/04/2024 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 59 m² | 102 000 € | 1 729 |
| 20/10/2023 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |