Signal Vente

21 Rue de la Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · 154 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieA GESn° 2545E3752336N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement016 m²EC39659

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 458 – 389 102 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²134 500 €1 681
22/12/202524 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement83 m²145 000 €1 747
02/12/202515 Rue De La Liberation 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement39 m²73 000 €1 872
20/11/202511 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²196 095 €1 981
18/11/202550 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison96 m²150 000 €1 563
30/10/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement76 m²145 200 €1 911
16/10/202513 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement54 m²112 000 €2 074
26/09/202510 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison109 m²179 200 €1 644
26/09/202539 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement53 m²96 000 €1 811
05/09/202517 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison100 m²200 000 €2 000
29/08/202520 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement63 m²130 000 €2 063
12/08/202518 Rue St Honore 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison108 m²145 668 €1 349
28/07/202517 Rue De La Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison160 m²597 500 €3 734
24/07/202538 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison82 m²169 900 €2 072
25/06/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement44 m²124 810 €2 837