6 Allée des Charmilles 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2545E3761098N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2014
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 389 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 287 – 184 642 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue De La Croix Blanche 45310 Patay | Maison | 60 m² | 47 500 € | 792 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Du Poil Girard 45310 Patay | Maison | 104 m² | 223 000 € | 2 144 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 45310 Patay | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 16/07/2025 | 14 B Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 30/12/2024 | 7 Che De La Guide 45310 Patay | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 65 m² | 104 150 € | 1 602 |
| 27/09/2024 | 8 Bd Du 2 Decembre 1870 45310 Patay | Maison | 86 m² | 146 650 € | 1 705 |
| 13/08/2024 | 13 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 157 m² | 168 000 € | 1 070 |
| 11/07/2024 | 5603 Poil Girard 45310 Patay | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 14/06/2024 | 58 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 05/06/2024 | 5104 Poil Girard 45310 Patay | Maison | 204 m² | 199 000 € | 975 |
| 18/04/2024 | 59 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 187 m² | 100 000 € | 535 |
| 16/10/2023 | 33 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |