12 Rue de Chuelles 45320 Courtenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2545E3821775G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Courtenay (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 939 – 215 928 €
Soit1 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 36 Rue Claude Monet 45320 Courtenay | Maison | 68 m² | 65 600 € | 965 |
| 28/06/2025 | 8 Rue Andre Malraux 45320 Courtenay | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Pierre Tarin 45320 Courtenay | Maison | 97 m² | 129 000 € | 1 330 |
| 19/06/2025 | 21 Pl Honore Combe 45320 Courtenay | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Des Ormes 45320 Courtenay | Maison | 83 m² | 131 000 € | 1 578 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre Tarin 45320 Courtenay | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 |
| 13/02/2025 | 45 Rue Claude Monet 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 77 400 € | 968 |
| 09/01/2025 | 30 Rue Pierre Tarin 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 74 500 € | 931 |
| 19/12/2024 | 26 Rue Du Marechal Foch 45320 Courtenay | Maison | 129 m² | 145 300 € | 1 126 |
| 05/12/2024 | 14 Rue Auguste Renoir 45320 Courtenay | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 15/11/2024 | 3 Rue Pasteur 45320 Courtenay | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 16/09/2024 | 47 Rte De Trigueres 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 77 400 € | 968 |
| 14/08/2024 | 26 Rue Des Ormes 45320 Courtenay | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 03/08/2024 | 22 Rue Mal De Lattre De Tassigny 45320 Courtenay | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 21/05/2024 | 31 Rue Claude Monet 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 77 400 € | 968 |