139 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2545E3826837Y
G énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1900
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 038 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Châlette-sur-Loing (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 070 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 475 – 85 080 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 123 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 52 m² | 74 760 € | 1 438 |
| 03/12/2025 | 80 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 37 m² | 45 500 € | 1 230 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 17/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 08/10/2025 | 4 B Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 172 800 € | 1 543 |
| 02/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 39 m² | 52 000 € | 1 333 |
| 25/09/2025 | 81 B Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 03/09/2025 | 12 B Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 79 900 € | 1 453 |
| 23/08/2025 | 3 Rue Berne Bellecour 45200 Montargis | Maison | 179 m² | 295 000 € | 1 648 |
| 18/07/2025 | 9 Rue Coligny 45200 Montargis | Maison | 101 m² | 168 000 € | 1 663 |
| 28/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |