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15 Impasse de l'Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2545E3839532F

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation420 583 – 493 728 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison143 m²344 000 €2 406
07/11/202512 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison83 m²320 000 €3 855
12/09/20254 All Des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison148 m²346 200 €2 339
04/09/20258 Imp Des Sapins Bleus 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²201 945 €2 766
18/07/20256 Rue De La Pepiniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²295 000 €3 041
25/02/202546 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²160 000 €2 667
30/12/202410 All Des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison142 m²310 000 €2 183
15/10/202424 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison184 m²625 000 €3 397
12/09/202432 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²140 000 €2 333
28/08/202416 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison121 m²371 000 €3 066
29/07/202477 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison68 m²132 500 €1 949
09/07/202418 Imp De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison139 m²354 000 €2 547
03/07/202411 All De La Chesnaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison172 m²393 000 €2 285
08/03/20243 Rue De La Pepiniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison86 m²168 000 €1 953
24/10/20235 All Des Mariniers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison132 m²332 000 €2 515