Signal Vente

7 Mail Ouest 45410 Artenay

Maison · 105 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2545E3841528Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Artenay (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 281 – 191 678 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²54 500 €1 758
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²50 500 €1 629
24/10/20251 Mail Est 45410 ArtenayMaison110 m²196 000 €1 782
09/10/202521 Pl De L Hotel De Ville 45410 ArtenayMaison132 m²130 000 €985
10/09/20252 Rue D Auvilliers 45410 ArtenayMaison149 m²220 000 €1 477
26/08/202525 Gr Gde Rue 45410 ArtenayMaison96 m²113 100 €1 178
30/07/20251 Rue De Glatigny 45410 ArtenayMaison82 m²106 000 €1 293
07/07/202510 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison154 m²206 400 €1 340
13/06/202539 Pl De L Hotel De Ville 45410 ArtenayMaison156 m²170 000 €1 090
14/05/202516 Rue De La Gare 45410 ArtenayMaison131 m²206 000 €1 573
07/02/202515 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison100 m²120 000 €1 200
05/02/202536 Gr Gde Rue 45410 ArtenayMaison200 m²260 000 €1 300
24/12/20241 Pl Des Jardins 45410 ArtenayMaison74 m²197 809 €2 673
24/12/20242 Pl Des Jardins 45410 ArtenayMaison76 m²197 809 €2 603
24/12/20242 Clos Du Bourg Sud 45410 ArtenayMaison77 m²155 751 €2 023