Signal Vente

65 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2545E3856676P

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 514 – 152 038 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison72 m²140 000 €1 944
09/12/20259 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersAppartement70 m²53 000 €757
28/10/202511 Av De La Republique 45300 PithiviersAppartement99 m²196 800 €1 988
03/10/202510 Fg D Orleans 45300 PithiviersAppartement80 m²114 440 €1 431
04/09/20256 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersMaison166 m²283 000 €1 705
04/09/20257 Rue Des Alouettes 45300 PithiviersMaison112 m²219 000 €1 955
31/07/20255 Av Gambetta 45300 PithiviersMaison115 m²182 360 €1 586
15/05/202521 Fg D Orleans 45300 PithiviersAppartement55 m²50 000 €909
14/05/202510 Fg D Orleans 45300 PithiviersAppartement117 m²117 000 €1 000
23/04/20259 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersAppartement72 m²132 000 €1 833
27/03/20259 Rue Des Alouettes 45300 PithiviersMaison112 m²154 000 €1 375
26/03/20254 Rue De Venouilles 45300 PithiviersMaison80 m²120 500 €1 506
28/02/20257 Rue Henri Lepage 45300 PithiviersMaison94 m²148 000 €1 574
26/11/202420 Av Du Marechal Berthier 45300 PithiviersMaison76 m²193 370 €2 544
13/09/20241 Av De Bellecour 45300 PithiviersMaison99 m²220 000 €2 222