837 Route d'Orléans 45640 Sandillon
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2545E3856699M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1965
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 848 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 150 – 276 045 €
Soit2 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 420 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 144 m² | 319 500 € | 2 219 |
| 20/05/2025 | 553 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 05/05/2025 | 963 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 22/08/2024 | 263 Rue De Vilaine 45640 Sandillon | Maison | 163 m² | 237 000 € | 1 454 |
| 30/05/2024 | 615 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 113 m² | 242 000 € | 2 142 |
| 23/01/2024 | 658 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 90 m² | 226 900 € | 2 521 |
| 29/11/2023 | 22 Rue De La Coudraie 45640 Sandillon | Maison | 110 m² | 253 450 € | 2 304 |