22 Rue des Estivaux 45270 Bellegarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2545E3878350F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 208 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 288 €/m² à Bellegarde (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 070 – 113 951 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 55 Rue Des Champs 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 23/06/2025 | 22 Av Du Marechal Leclerc 45270 Bellegarde | Maison | 86 m² | 116 000 € | 1 349 |
| 24/03/2025 | 41 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 15/01/2025 | 113 Rue Des Estivaux 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 30/12/2024 | 55 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 269 m² | 215 000 € | 799 |
| 27/12/2024 | 37 Rue Gambetta 45270 Bellegarde | Appartement | 51 m² | 49 900 € | 978 |
| 13/11/2024 | 386 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 30/08/2024 | 37 Rue Gambetta 45270 Bellegarde | Appartement | 44 m² | 52 000 € | 1 182 |
| 02/08/2024 | 100 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 190 m² | 216 100 € | 1 137 |
| 05/07/2024 | 84 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 |
| 07/06/2024 | 60 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-Bézonde | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 10/04/2024 | 15 Rue Des Estivaux 45270 Bellegarde | Maison | 59 m² | 72 000 € | 1 220 |
| 02/04/2024 | 43 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 02/04/2024 | 43 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 02/04/2024 | 43 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |