Signal Vente

42 Rue du Carrouge 45450 Fay-aux-Loges

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2545E3880316V

F énergie   E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 093 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 756 – 248 584 €
Soit1 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202561 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison91 m²87 000 €956
28/10/20256 Roc Des Carriers 45450 Fay-aux-LogesMaison126 m²262 000 €2 079
21/10/202546 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison99 m²210 000 €2 121
16/10/202533 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison166 m²467 800 €2 818
03/07/202558 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²210 000 €2 211
25/06/202533 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison94 m²136 000 €1 447
12/05/202547 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison210 m²300 000 €1 429
22/04/202513 Rue Des Tailleurs De Pierre 45450 Fay-aux-LogesMaison90 m²160 000 €1 778
20/02/202567 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison68 m²110 000 €1 618
10/12/20247 All Des Alisiers 45450 Fay-aux-LogesMaison77 m²168 000 €2 182
28/11/20246 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²186 625 €2 097
15/11/20246 All Des Alisiers 45450 Fay-aux-LogesMaison60 m²167 000 €2 783
16/10/20247 Rue Des Crots 45450 Fay-aux-LogesMaison129 m²257 500 €1 996
09/09/202432 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison137 m²295 000 €2 153
28/08/20247 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²178 695 €2 008