Signal Vente

5 Rue Jean Moulin 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2545E3887416X

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1969
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 412 – 137 832 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 Rue Des Jardins De Sophie 45300 PithiviersMaison81 m²150 000 €1 852
28/11/202517 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison91 m²219 870 €2 416
25/11/202515 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison75 m²128 000 €1 707
21/10/20257 Rue Pilon 45300 PithiviersMaison87 m²181 000 €2 080
17/10/202524 Rue De La Gare Des Marchandise 45300 PithiviersAppartement66 m²104 000 €1 576
17/10/202524 Rue De La Gare Des Marchandise 45300 PithiviersAppartement71 m²104 000 €1 465
15/10/202511 Rue Des Acacias 45300 PithiviersMaison73 m²130 000 €1 781
23/09/20251 Av Marcel Donon 45300 PithiviersAppartement80 m²135 000 €1 688
25/06/202517 Rue Serge Degregny 45300 PithiviersMaison36 m²48 000 €1 333
13/06/202532 Rue Camille Moreau 45300 PithiviersMaison84 m²115 000 €1 369
06/06/202511 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison64 m²106 000 €1 656
18/02/202526 Rue Des Jardins De Sophie 45300 PithiviersMaison93 m²166 800 €1 794
07/02/202519 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison96 m²224 000 €2 333
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement79 m²160 000 €2 025
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement60 m²160 000 €2 667