Signal Vente

10 Rue de Santranges 45360 Châtillon-sur-Loire

Maison · 49 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieC GESn° 2545E3890076F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1936
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 746 – 54 876 €
Soit1 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202518 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison126 m²97 000 €770
02/09/202511 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison83 m²50 030 €603
24/07/202516 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
28/06/202522 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison57 m²140 000 €2 456
20/06/20259 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
20/06/202512 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison62 m²67 000 €1 081
06/05/202516 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison89 m²80 000 €899
31/03/202526 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison64 m²69 000 €1 078
22/03/202541 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireMaison55 m²132 000 €2 400
19/12/20243 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement56 m²30 000 €536
19/12/20243 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement32 m²30 000 €938
11/12/202437 Rue Des Vergers 45360 Châtillon-sur-LoireMaison76 m²92 200 €1 213
14/06/202431 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison70 m²111 000 €1 586
12/04/20241 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
22/12/20231 B Rue St Posen 45360 Châtillon-sur-LoireMaison63 m²95 000 €1 508