6 Rue des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2545E3916142T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 321 – 171 768 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 79 000 € | 2 548 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 4 m² | 80 000 € | 20 000 |
| 08/10/2025 | 61 A Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 108 m² | 108 100 € | 1 001 |
| 07/10/2025 | 7 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 70 m² | 184 000 € | 2 629 |
| 26/09/2025 | 69 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 178 100 € | 2 740 |
| 25/09/2025 | 39 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 64 m² | 101 000 € | 1 578 |
| 15/09/2025 | 37 B Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 151 m² | 344 000 € | 2 278 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 28/08/2025 | 45 Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 01/08/2025 | 63 B Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 152 m² | 200 000 € | 1 316 |
| 25/07/2025 | 55 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 120 m² | 268 500 € | 2 238 |
| 23/07/2025 | 13 Av Saint Fiacre 45100 Orléans | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 193 m² | 400 000 € | 2 073 |