32 Rue de Darvoy 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2545E3925197A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 303 – 236 312 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 22 Rue De Darvoy 45140 Ingré | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 24/01/2024 | Rue Des Cent Mines 45140 Ingré | Maison | 97 m² | 48 000 € | 495 |