Signal Vente

6 Rue Pierre Mandonnet 45150 Jargeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2545E3938545K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2000
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement064 m²DD14933
18/12/2025appartement273 m²DD15028
04/11/2025appartement173 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Jargeau (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 893 – 157 179 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202539 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement49 m²378 000 €7 714
03/12/202539 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement83 m²378 000 €4 554
13/10/202532 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauMaison110 m²177 325 €1 612
29/09/202515 Rue Du Hameau De La Tuilerie 45150 JargeauMaison97 m²147 000 €1 515
12/08/20254 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison64 m²140 000 €2 188
18/07/20251 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison100 m²176 275 €1 763
16/07/202537 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauMaison120 m²240 500 €2 004
16/07/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement54 m²106 500 €1 972
08/07/20259 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauAppartement56 m²90 000 €1 607
03/07/202527 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison86 m²105 000 €1 221
11/06/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement66 m²79 000 €1 197
20/05/202534 Gr Grande Rue 45150 JargeauAppartement65 m²115 000 €1 769
17/04/202512 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement63 m²116 000 €1 841
04/03/202534 Gr Grande Rue 45150 JargeauAppartement60 m²71 000 €1 183
24/02/20254 B Rue Du Clos Mein 45150 JargeauMaison76 m²165 500 €2 178